A Sigma Modřany egy bejáratott ipari komplexum, amely egy korábbi gyártóterület részeként alakult ki, és ma elsősorban raktárterületeket, valamint kapcsolódó irodai helyiségeket kínál. A meglévő épületek rugalmas területeket biztosítanak raktározási, disztribúciós és bizonyos ipari tevékenységekhez, különböző működési igényekhez igazítható kialakítással. A telephely régóta fennálló ipari jellege különösen alkalmassá teszi funkcionális raktárterületet kereső vállalatok számára. A működést ellenőrzött beléptetés, 24/7 biztonsági szolgálat és parkolási lehetőség támogatja.

Bejáratott ipari komplexum rugalmas raktár- és irodaterületekkel raktározási és disztribúciós célokra.

A Sigma Modřany Prága 12–Modřany városrészében, a Komořanská utcában található, jó elérhetőséggel Prága déli része és a Közép-Csehországi régió felől. A Komořanská kapcsolatot biztosít a D0 prágai körgyűrű irányába, ahonnan további fő autópályák, köztük a Brno felé vezető D1 is elérhetők. A területet tömegközlekedés és Prága fő közúti hálózata is kiszolgálja.