A 6,5 hektár alapterületű Lion Office Center Debrecen keleti részén – a Vágóhíd utca 2. szám alatt – a város egyik leggyorsabban fejlődő és legdivatosabb üzleti negyedében található. Az irodaház centrumtól gyalogosan legfeljebb 10 perc távolságra van. A buszmegálló közvetlenül az ingatlan előtt található (30-as, 15-ös, 49-es buszjáratok). Az irodakomplexumot elérhetősége, a magas minőségű anyagok használata, az optimális tervezhetőség, a flexibilitás és a jó felszereltség teszi kiemelkedővé. A terület 24 órás portaszolgálattal, ápolt, gondozott parkkal, fedett kerékpártárolóval és korlátlan számú, ingyenes parkolási és kiváló közlekedési lehetőséggel rendelkezik.