Az Andrássy út 40-

• •sz alatti (
• •és
• •hrsz-ú) ingatlan az Ybl Miklós által tervezett ún. hétház tömbjének
• •és
• •elemeit alkotja, egy vegyes funkciójú, kereskedelmi és irodaterületeket magába foglaló épületegyüttes, amely 3125 négyzetméteren kínál bérbe adható területeket. Az ingatlan a város szívében, az Andrássy úton fekszik, ahol patinás (műemléki) lakóépületek, irodák, nívós kiskereskedelmi egységek, éttermek, bankok, intézmények találhatók, jellemzően zárt sorú beépítéssel. Az Oktogon (M1) a város egyik fontos közlekedési csomópontja, 3 perc sétával elérhető. A szomszédos utcák szolgáltatások, hotelek, éttermek, kávézók, pub-ok, gyógyszertárak, boltok, bankok, irodák, múzeumok stb. széles skáláját kínálják. Az épület környezetére lakóingatlanok, intézmények, bankok, irodák és nagykövetségek dominanciája jellemző.