Újraelőállítási költség

"Az újraelőállítási költség (Replacement Cost) azt becsüli meg, mennyibe kerülne egy adott ingatlan újbóli felépítése hasonló műszaki tartalommal, minőséggel és funkcióval, a telekérték figyelembevétele nélkül. A mutató a költségalapú értékelés fontos eleme, különösen speciális vagy ritkán adásvett ingatlanok esetén. Az újraelőállítási költség információt ad biztosítási célokra, fejlesztési döntésekhez és annak megítéléséhez is, hogy a meglévő eszköz ára hogyan viszonyul az új építés költségéhez. A CEE régióban az építőanyagárak, a munkaerőköltségek és a szabályozási követelmények változása miatt ez a mutató folyamatosan frissítendő. Az iO Partners ezt a fogalmat értékelési megbízások, portfólióelemzések, hitelbiztosítéki értékelések és tranzakciós tanácsadás során alkalmazza. A regionális piaci bizonyítékok, a bérleti és hozamadatok, valamint a helyi szabályozási környezet ismerete segíti, hogy az elemzések a valós CEE-piaci viszonyokat tükrözzék."