Yield on Cost

"A Yield on Cost azt méri, hogy egy fejlesztési vagy értéknövelő projekt stabilizált nettó működési eredménye hogyan viszonyul a teljes beruházási költséghez. A mutató arra ad választ, hogy a projekt által termelt végleges jövedelem arányban áll-e a befektetett tőkével és a vállalt kockázattal. A Yield on Cost különösen fejlesztéseknél, refurbishment projekteknél és value-add stratégiáknál fontos, mert segít összevetni a létrehozható hozamszintet a piaci exit yielddel vagy a befektetői hozamelvárással. A CEE piacokon a kivitelezési költség, a bérleti pálya és a finanszírozási környezet változása miatt a mutató érzékeny és rendszeres újraszámítást igényel. Az iO Partners ezt a fogalmat befektetési elemzésekben, underwritingban, tranzakciós tanácsadásban és finanszírozási modellekben használja. A hozamok, a kockázatok, a tőkeszerkezet és a kilépési forgatókönyvek összevetésével segíti, hogy a befektetési döntések a valós piaci környezethez igazodjanak."