Loan-to-Value (LTV)

"A Loan-to-Value (LTV) olyan finanszírozási mutató, amely a hitelösszeg és az ingatlan értéke közötti arányt fejezi ki százalékban. Megmutatja, hogy az eszköz mekkora részét finanszírozza adósság, és mekkora az elvárt saját tőke aránya. Az LTV az egyik legfontosabb hitelezői kockázati mutató, mert közvetlenül jelzi a bank fedezeti pufferét. Alacsonyabb LTV általában kedvezőbb finanszírozási feltételeket jelent, míg magasabb LTV nagyobb kockázatot és szigorúbb covenantokat eredményezhet; a CEE piacokon ez szektortól és lokációtól függően jelentősen eltérhet. Az iO Partners ezt a fogalmat befektetési elemzésekben, underwritingban, tranzakciós tanácsadásban és finanszírozási modellekben használja. A hozamok, a kockázatok, a tőkeszerkezet és a kilépési forgatókönyvek összevetésével segíti, hogy a befektetési döntések a valós piaci környezethez igazodjanak."