Alapbérleti díj / face rent

"Az alapbérleti díj, illetve face rent a szerződésben szereplő induló bérleti díj, amely még nem tartalmazza az olyan további tételeket, mint a service charge, az adók vagy a bérbeadói ösztönzők. Ez tehát a terület használatáért fizetett „tiszta” bérleti ár, amelyre később további költségek és korrekciók rakódhatnak. A face rent önmagában nem mutatja meg a teljes occupancy costot, mégis alapvető benchmark a tárgyalásokban és a piaci összehasonlításokban. A befektetőknek és bérlőknek ezért mindig együtt kell vizsgálniuk az effektív bérleti díjjal, az indexálással, a concession csomaggal és a service charge-dzsal. Az iO Partners ezt a fogalmat bérbeadási tanácsadás, bérlőképviselet, lease review és költségoptimalizálási munka során használja. A piaci benchmarkok, a műszaki követelmények és a szerződéses gyakorlat összevetésével segíti az ügyfeleket abban, hogy tárgyalásaik transzparensek és üzletileg megalapozottak legyenek."