Concept Design

"Concept Design nastavuje počiatočnú tvorivú víziu projektu a skúma layout, mierku a funkčný smer riešenia. Concept Design je dôležitou súčasťou projektového developmentu v komerčných nehnuteľnostiach a pomáha investorom, tenantom aj developerom pochopiť, ako sa projekty v CEE plánujú, koordinujú a doručujú. V regióne, kde rastie priemyselný development, urban regeneration aj mixed-use projekty, podporuje jasné pochopenie tohto pojmu presnejšie plánovanie, lepší budgeting a kvalitnejšie rozhodovanie počas celého development cyklu. Z praktického pohľadu Concept Design ovplyvňuje harmonogram projektu, kontrolu nákladov, koordináciu dizajnu aj dlhodobú výkonnosť aktíva. Formuje spôsob využitia pozemku, integrácie infraštruktúry a riadenia rizík v jednotlivých fázach developmentu. Developerom pomáha zlepšiť execution a tvorbu hodnoty, occupierom nastavuje realistické očakávania dodania a investorom posilňuje transparentnosť aj hodnotenie realizovateľnosti. iO Partners používa tento pojem v development advisory, feasibility analýze, dizajn koordinácii a market stratégii naprieč CEE. Vďaka regionálnej expertíze a detailnej znalosti projektov pomáha klientom vyhodnotiť Concept Design v kontexte land-use, kvality výstavby, dopytu nájomcov a investičnej výkonnosti. Lepšie porozumenie podporuje efektívnejšie doručenie projektu, lepší positioning aktív a silnejšie dlhodobé výsledky."