Trhové nájomné

"Trhové nájomné je nájomná sadzba, ktorú by nehnuteľnosť mohla dosiahnuť dnes na základe ponuky, dopytu a porovnateľných priestorov. Slúži ako základ pre lease negotiations, oceňovanie aj investičný underwriting v dynamických trhoch. V komerčných nehnuteľnostiach je Market Rent zásadné pre pochopenie príjmového potenciálu aktíva aj jeho trhovej pozície. Na trhoch CEE, kde sa podmienky menia podľa mesta, sektora a kvality budovy, pomáha investorom, landlordom aj tenantom robiť presnejšie rozhodnutia o pricingu, expanzii a akvizíciách. iO Partners využíva Market Rent v oceňovaní, market reportingu, leasing advisory aj transakčnej podpore. Vďaka lokálnym dátam a znalosti konkurenčných priestorov pomáha klientom nastaviť realistické očakávania príjmu a hodnoty."