Reálna hodnota

"Reálna hodnota (Fair Value) v komerčných nehnuteľnostiach predstavuje odhadovanú cenu, za ktorú by mohla byť nehnuteľnosť prevedená medzi informovanými a ochotnými stranami v riadnej transakcii k určitému dátumu ocenenia. Je to kľúčový pojem vo finančnom reportingu, najmä podľa IFRS, kde sa investičné nehnuteľnosti často vykazujú v reálnej hodnote, aby odrážali aktuálne trhové podmienky. Na rozmanitých a vyvíjajúcich sa trhoch CEE si určenie reálnej hodnoty vyžaduje hlboké porozumenie lokálnej leasingovej aktivite, pohybu yieldov, investorského sentimentu a supply pipeline. Reálna hodnota odzrkadľuje to, čo má nehnuteľnosť reálne hodnotu dnes – nie historickú cenu ani výnimočný jednorazový scenár. iO Partners pri stanovovaní reálnej hodnoty kombinuje uznávané metodiky oceňovania s robustnými trhovými dátami. Takýto prístup pomáha investorom, landlordom aj finančným inštitúciám zabezpečiť transparentný, presný a s reguláciou súladný reporting."