Sertifikati zelene gradnje

Sertifikati zelene gradnje potvrđuju da objekat ispunjava određene standarde održivosti, energetske efikasnosti, komfora korisnika i upravljanja resursima. Najčešći primeri na tržištu su LEED, BREEAM i DGNB. U ESG kontekstu komercijalnih nepokretnosti, ovaj pojam je važan jer utiče na regulatornu usklađenost, operativnu efikasnost, pristup kapitalu i dugoročnu otpornost imovine. Na tržištima centralne i istočne Evrope (CEE), gde investitori i zakupci sve više traže održive i transparentne objekte, razumevanje ESG standarda i metrika postaje deo svakodnevnog upravljanja imovinom, razvoja projekata i investicionog odlučivanja. Savetodavne kuće poput iO Partners koriste ove pokazatelje pri proceni rizika, izradi ESG strategija, pozicioniranju objekata sa zelenim sertifikatima i tumačenju regulatornih zahteva. Pravilna primena ovog okvira pomaže vlasnicima i investitorima da smanje „brown discount“, unaprede performanse objekta i očuvaju dugoročnu vrednost imovine.