BREEAM

BREEAM je jedan od najrasprostranjenijih sistema za ocenu održivosti zgrada, koji meri performanse objekta kroz potrošnju energije, vode, korišćene materijale, način upravljanja, zdravlje i dobrobit korisnika, kao i uticaj na životnu sredinu. Sertifikacija se koristi kao potvrda kvaliteta i ESG usklađenosti imovine. U ESG kontekstu komercijalnih nepokretnosti, ovaj pojam je važan jer utiče na regulatornu usklađenost, operativnu efikasnost, pristup kapitalu i dugoročnu otpornost imovine. Na tržištima centralne i istočne Evrope (CEE), gde investitori i zakupci sve više traže održive i transparentne objekte, razumevanje ESG standarda i metrika postaje deo svakodnevnog upravljanja imovinom, razvoja projekata i investicionog odlučivanja. Savetodavne kuće poput iO Partners koriste ove pokazatelje pri proceni rizika, izradi ESG strategija, pozicioniranju zeleno sertifikovanih zgrada i tumačenju regulatornih zahteva. Pravilna primena ovog okvira pomaže vlasnicima i investitorima da smanje „brown discount“, unaprede performanse objekta i očuvaju dugoročnu vrednost imovine.