Schematic Design

Schematic Design je rana faza projektovanja u kojoj se definišu osnovni raspored prostora, funkcionalna logika i početni dizajnerski pravac. U ovoj fazi se oblikuje i proverava koncept kako bi se na vreme potvrdile ključne odluke pre ulaska u detaljniju razradu projekta. U okviru Design & Build procesa, ovaj pojam ima važnu ulogu jer objedinjuje projektovanje, troškovne aspekte, tehnička rešenja i samu izvedbu u jedinstven i koordinisan radni tok. Na tržištu komercijalnih nekretnina u CEE regionu, gde zakupci i investitori sve više očekuju bržu realizaciju, veću efikasnost i jasnu kontrolu budžeta, dobro razumevanje D&B terminologije pomaže svim učesnicima da precizno definišu obim radova i standard isporuke. Kompanije poput iO Partners koriste ove koncepte u savetovanju u vezi sa fit-out rešenjima, definisanjem tehničkih specifikacija prostora, koordinacijom projektnih timova i procenom troškova realizacije. Na taj način klijentima se omogućava bolja kontrola kvaliteta, rokova i funkcionalnosti prostora, od početne ideje do konačne primopredaje.