Q4 2025: Romanian Investment Market REcap
Piața investițională din România a încheiat 2025 cu puțin peste 500 milioane euro, cu aproximativ 31% sub nivelul anului precedent, în principal din cauza lipsei tranzacțiilor mari. T4 a generat 97 milioane euro, iar capitalul internațional a avut o pondere de 64%. În ciuda volumelor mai mici, chiriile și randamentele prime din office, retail și industrial au rămas în linii mari stabile.
View or Download
Cu volume totale de investiții de puțin peste 500 milioane euro, 2025 a fost un an mai temperat pentru piața investițională din România, în principal din cauza lipsei tranzacțiilor mari, de peste 60 milioane euro, care de obicei influențează semnificativ rezultatele anuale. T4 a adus 97 milioane euro în tranzacții, confirmând un final de an stabil, dar precaut. Capitalul internațional a continuat să domine activitatea, reprezentând aproape două treimi din volumele totale.
În ciuda nivelului mai scăzut al tranzacțiilor, fundamentele de preț au rămas stabile în principalele sectoare, cu mișcări limitate ale chiriilor și randamentelor prime. Office și retail au fost aproape la egalitate ca pondere în investiții, urmate de hoteluri și industrial, ceea ce indică o structură de piață echilibrată și diversificată. Per ansamblu, 2025 a fost definit mai puțin de creștere și mai mult de selectivitate, decizii prudente de investiții și fundamente de piață stabile.
Head of Capital Markets CEE
