Piața de Investiții din România H1 2026: Activitatea este redusă, dar perspectivele rămân pozitive
Piața de investiții din România a înregistrat 211,1 milioane de euro în H1 2026, cu 45% sub aceeași perioadă a anului trecut, fiind încheiate doar patru tranzacții. Totuși, intrarea Star Capital Finance semnalează un interes reînnoit din partea capitalului regional pentru a doua jumătate a anului.
Activele de birouri și retail au reprezentat întreaga activitate, cu o împărțire de 65% și, respectiv, 35%, iar valoarea medie a unei tranzacții a fost de 21,1 milioane de euro. Investitorii internaționali au generat 74% din volume, în timp ce capitalul autohton a reprezentat restul de 26%. Printre tranzacțiile-cheie s-au numărat vânzarea @EXPO din București, Record Park din Cluj-Napoca, Equilibrium 2 din București, precum și portofoliul de retail NEST Miercurea Ciuc & Moinești, achiziționat de Star Capital Finance.
Randamentele prime s-au menținut stabile pe toate segmentele, la 7,75% pentru birouri, peste 7,50% pentru centrele comerciale și 8,00% pentru industrial, în timp ce randamentele din retail au dat semne de contractare. Chiriile prime au rămas stabile la birouri (22,00 euro/mp/lună) și industrial (4,75 euro/mp/lună), în timp ce chiriile pentru centrele comerciale au crescut cu 6,25% de la an la an.
Head of Capital Markets CEE
