Piața de birouri București T1 2026: Cerere în Creștere, Rată de Neocupare în Scădere
Piața de birouri din București a deschis anul 2026 într-o notă pozitivă, cu o absorbție netă în creștere cu peste 60% față de anul anterior, ajungând la 44.200 mp. Rata de neocupare a continuat să scadă, atingând 10,3%, în timp ce activitatea de construcție s-a intensificat semnificativ, cu 224.000 mp în curs de dezvoltare.
Cererea Revine
Piața de birouri din București a înregistrat un T1 2026 solid, cu o absorbție netă de 44.200 mp, în creștere cu peste 60% față de același trimestru al anului trecut. Bunurile de larg consum și producția au condus activitatea chiriașilor cu 28%, urmată de IT și telecomunicații cu 22%.
Rata de Neocupare Scade, Chiriile Rămân Stabile
Rata de neocupare a continuat trendul descendent, coborând la 10,3% la nivelul pieței. Chiriile headline s-au menținut stabile, cu chirii prime în CBD între 17 și 22 €/mp/lună.
Pipeline-ul de Construcții Crește
Nicio livrare nu a fost înregistrată în T1, însă pipeline-ul de dezvoltare s-a extins semnificativ, ajungând la 224.000 mp în construcție, în creștere cu 83% față de anul anterior, semnalând revenirea încrederii dezvoltatorilor în piață.
Head of Office Advisory
