Termeni ESG

Întoarce-te la Glosar de termeni pentru de Real Estate Comercial
Termeni ESG esențiali de înțeles

Termeni ESG pe care trebuie să îi înțelegi

Net Zero Carbon clădiri

Ce sunt clădirile Net Zero Carbon

O clădire Net Zero Carbon minimizează emisiile pe durata operării și, în forma avansată, tratează și carbonul încorporat, pentru a atinge un profil climatic cât mai redus.

Aflați mai multe despre Net Zero Carbon clădiri

Carbonul încorporat

Ce este carbonul încorporat

Carbonul încorporat include emisiile asociate materialelor și proceselor de construcție, transport și înlocuire pe durata ciclului de viață al clădirii.

Aflați mai multe despre carbonul încorporat

Climate Risk Assessment (CRVA)

Ce este Climate Risk Assessment (CRVA)

Climate Risk Assessment analizează vulnerabilitatea activului la schimbările climatice și la reglementările aferente, oferind bază pentru măsuri de adaptare și investiții.

Aflați mai multe despre Climate Risk Assessment (CRVA)

Economia circulară

Ce este economia circulară

Economia circulară promovează reutilizarea resurselor și reducerea deșeurilor pe întreg ciclul de viață al unei clădiri, de la proiectare la operare și reamenajare.

Aflați mai multe despre economia circulară

CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive)

Ce este CSRD

CSRD este directiva europeană care impune un cadru mai amplu și mai standardizat de raportare a sustenabilității, cu impact direct asupra sectorului imobiliar.

Aflați mai multe despre CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive)

Disclosure-ul ESG

Ce este disclosure-ul ESG

Disclosure-ul ESG reprezintă raportarea datelor de sustenabilitate relevante pentru active și portofolii, astfel încât investitorii și finanțatorii să poată evalua riscul și performanța.

Aflați mai multe despre disclosure-ul ESG

Emisiile Scope 1, 2 și 3

Ce sunt emisiile Scope 1, 2 și 3

Emisiile Scope 1, 2 și 3 împart amprenta de carbon a unei organizații în emisii directe, indirecte din energie și emisii din întregul lanț valoric.

Aflați mai multe despre emisiile Scope 1, 2 și 3

Brown Discount

Ce este Brown Discount

Brown Discount este reducerea de valoare aplicată activelor cu performanță ESG slabă, costuri ridicate de conformare sau risc crescut de obsolescență.

Aflați mai multe despre Brown Discount

Certificare verde a clădirii

Ce este o certificare verde a clădirii

Certificarea verde confirmă printr-o evaluare independentă că o clădire respectă standarde de sustenabilitate privind energia, mediul și confortul utilizatorilor.

Aflați mai multe despre certificare verde a clădirii

BREEAM

Ce este BREEAM

BREEAM este o certificare de sustenabilitate care măsoară performanța de mediu a unei clădiri și contribuie la poziționarea ei pe piață.

Aflați mai multe despre BREEAM

LEED

Ce este LEED

LEED este una dintre cele mai cunoscute certificări pentru clădiri verzi și măsoară performanța unei proprietăți din perspectiva energiei, mediului interior și resurselor.

Aflați mai multe despre LEED

DGNB

Ce este DGNB

DGNB este un sistem de certificare care analizează sustenabilitatea clădirilor pe tot ciclul lor de viață, dincolo de consumul de energie.

Aflați mai multe despre DGNB