Full Service Gross Lease (FSG Lease)

"Un Full Service Gross Lease este o structură de lease în care chiriașul plătește o chirie all-inclusive, iar proprietarul acoperă majoritatea costurilor operaționale - utilități, taxe, mentenanță, curățenie și asigurare. Pentru occupier, avantajul principal este predictibilitatea costurilor lunare. Full Service Gross Lease (FSG) este un concept-cheie în leasingul comercial, mai ales în CEE, unde companiile, proprietarii și investitorii se bazează pe structuri de închiriere transparente și pe date de piață. Pe măsură ce nevoia de flexibilitate crește, înțelegerea acestui termen devine esențială pentru decizii imobiliare bine fundamentate și sustenabile pe termen lung. În practică, Full Service Gross Lease (FSG) influențează costul total de ocupare, comparabilitatea ofertelor și structura negocierii. Chiriașii îl folosesc pentru a evalua impactul financiar pe durata contractului, proprietarii pentru a susține performanța activului și retenția, iar investitorii pentru a interpreta calitatea venitului și profilul de risc. iO Partners integrează Full Service Gross Lease (FSG) în advisory de leasing, analiză de piață și evaluare. Corelat cu indicatori economici, utilizarea spațiului și cerințele ocupanților, acest termen ajută clienții să compare opțiuni, să reducă riscul și să își alinieze strategia de leasing cu obiectivele de business."