Vegyes funkciójú fejlesztés (Mixed-Use Development)

"A vegyes funkciójú fejlesztés (Mixed-Use Development) olyan projekt, amely több funkciót — például irodát, kiskereskedelmet, lakóterületet, szállodát vagy közösségi elemeket — integrál egyetlen fejlesztési környezetbe. Célja, hogy a különböző használatok egymást erősítve hozzanak létre élhetőbb, nagyobb forgalmat generáló és jobban diverzifikált városi szövetet. A mixed-use projektek összetett fejlesztési és üzemeltetési logikát igényelnek, mert a funkciók közötti szinergiák mellett a forgalom, a parkolás, a műszaki rendszerek és a pozicionálás összehangolása is kulcsfontosságú. A CEE nagyvárosi piacokon ezek a fejlesztések egyre hangsúlyosabbak ott, ahol a telekérték, a regenerációs potenciál és a városi életminőség egyszerre fontos szempont. Az iO Partners ezt a fogalmat bérbeadási, befektetési, értékelési és fejlesztési tanácsadás során használja. A keresleti minták, a műszaki elvárások és az elhelyezkedési tényezők elemzése segíti, hogy az ügyfelek pontosabban értékeljék az adott eszköz versenyképességét és hosszú távú teljesítményét."