Modified Gross Lease

"A modified gross lease a gross lease és a net lease közötti hibrid bérleti struktúra. A bérlő alapbérleti díjat fizet, miközben az üzemeltetési költségek megosztása a szerződésben rögzített módon történik — például a bérlő fizetheti a közüzemi költségeket, míg a bérbeadó viseli az ingatlanadót vagy a biztosítást. Ez a struktúra rugalmasan alakítható a bérlői profilhoz és az ingatlan típusához, ezért a költségallokáció pontos értelmezése kulcsfontosságú. A CEE piacokon a modified gross lease segíthet egyensúlyt teremteni a kiszámítható költségek és a teljesítményalapú áthárítás között, de részletes szerződéses definíciókat igényel. Az iO Partners ezt a fogalmat bérbeadási tanácsadás, bérlőképviselet, lease review és költségoptimalizálási munka során használja. A piaci benchmarkok, a műszaki követelmények és a szerződéses gyakorlat összevetésével segíti az ügyfeleket abban, hogy tárgyalásaik transzparensek és üzletileg megalapozottak legyenek."