Bérbeadható terület

"A bérbeadható terület (Rentable Square Meters, RSM / RSF) a bérlő használható területét és a közös területekből rá eső arányos részt együtt jelenti. A bérleti díjat a gyakorlatban jellemzően erre a területre vetítik, nem kizárólag arra a nettó térre, amelyet a bérlő fizikailag elfoglal. A rentable area ismerete elengedhetetlen az ajánlatok korrekt összehasonlításához, mert két azonos usable area-jú iroda vagy raktár eltérő közös területi aránya jelentősen módosíthatja a fizetendő bérleti díjat. A CEE piacon a measurement standardok és a common area loading pontos értelmezése kulcsfontosságú a bérleti költségek modellezésében. Az iO Partners ezt a fogalmat bérbeadási tanácsadás, bérlőképviselet, lease review és költségoptimalizálási munka során használja. A piaci benchmarkok, a műszaki követelmények és a szerződéses gyakorlat összevetésével segíti az ügyfeleket abban, hogy tárgyalásaik transzparensek és üzletileg megalapozottak legyenek."