Az ingatlan jogi helyzete:

• •Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes.
• •A felépítmények a földhivatali térképen azonosíthatók. Elhelyezkedése, fekvése:
• •Az ingatlan a város nyugati részén, Debrecen határában, a Balmazújvárosi úton található.
• •Az M35-ös autópálya felől a 33-as úton keresztül, a Balmazújvárosi úton át közelíthetőmeg, kiépített szervíz úton.
• •A telek környezetében ipari és kereskedelmi ingatlanok a jellemzőek.
• •A telek összközműves, szabálytalan sokszög alakú, felszíne sík.
• •A 17174/5 és 17174/6 hrsz-ek szabályos négyzet alakúak,
• •Jelenleg a 17174/2 hrsz-t kiszolgáló, felvonulási célú telkei. Egyéb információ:
• •A telephely zárt, körbekerített, 0-24 órás portaszolgálat.
• •Tűzjelző rendszer: Tűz-, füst-, hőérzékelő rendszer, hőkábellekkelkiegészítve a raktárépületben.
• •Tüzivíztározó található a telephelyen. Helyrajzi számok és a telek területe:
• •17174/2: 57.581 m2
• •17174/5: 9.453 m2
• •17174/6: 5.973 m2 Az ingatlan lokációja a településen belül kiváló:
• •A Balmazújvárosi út a város kiemelkedő kereskedelmi/gazdasági övezete.
• •Két oldalán multinacionális kereskedelmi vállalatok tartanak fent telephelyet.
• •A város lakott területe ipari és logisztikai szempontból kellő távolságra.
• •M35-ös autópálya felhajtó: 1 km
• •BMW gyár: 3 km
• •Debreceni Nemzetközi Repülőrét: 10 km
• •Debrecen városközpont: 6 km