Mixed-use razvoj

Mixed-use razvoj podrazumeva projekat koji objedinjuje više namena, kao što su kancelarije, stanovanje, maloprodaja, hotel ili sadržaji za zabavu, u okviru jedne lokacije ili kompleksa. Takvi projekti stvaraju diverzifikovane izvore prihoda i doprinose većoj urbanističkoj aktivaciji prostora. U segmentu tipologije nekretnina i definisanja asset class kategorija, ovaj pojam pomaže investitorima, zakupcima i developerima da pravilno klasifikuju imovinu, procene kvalitet proizvoda i uporede konkurentske projekte. Na tržištima centralne i istočne Evrope (CEE), gde se kancelarijski, logistički i mixed-use projekti brzo razvijaju, precizna upotreba terminologije je važna za pozicioniranje projekta, benchmark analize i investiciono odlučivanje. U praksi, iO Partners ovaj koncept povezuje sa performansama zakupa, tehničkim standardima, ESG pozicioniranjem i očekivanjima krajnjih korisnika. To omogućava jasnije sagledavanje konkurentnosti projekta, kvaliteta lokacije i potencijala za dugoročno stvaranje vrednosti.