Master Plan

Master plan predstavlja sveobuhvatan planski okvir koji definiše prostornu organizaciju lokacije, raspored funkcionalnih celina, faznost razvoja, pristupne saobraćajnice, javne prostore i dugoročnu viziju razvoja celokupnog područja. Posebno je značajan kod velikih projekata mešovite namene (mixed-use) i logističkih zona, gde je potrebno uskladiti više različitih funkcija u jedinstvenu i koherentnu celinu. U razvoju projekata komercijalnih nekretnina, ovaj koncept ima direktan uticaj na procenu izvodljivosti, definisanje vremenskog plana realizacije, strukturu troškova i sposobnost projekta da odgovori na tržišne zahteve. U CEE regionu, gde se urbanistički uslovi, modeli finansiranja i troškovi izgradnje znatno razlikuju između tržišta, precizno razumevanje razvojne terminologije doprinosi smanjenju rizika i unapređenju kvaliteta odlučivanja. Kompanije poput iO Partners koriste ove pojmove u izradi razvojnih strategija, proceni izvodljivosti, strukturiranju projekata i savetovanju investitora i developera. Kada su planiranje, projektovanje i komercijalni ciljevi usklađeni, projekat postiže snažniju tržišnu poziciju i dugoročno održivije performanse.