Pipeline

"Pipeline obuhvata sve projekte koji su planirani, u izgradnji ili pred isporukom, i zato pokazuje kakva nova ponuda dolazi na tržište. Važan je za procenu budućeg pritiska na zakupnine, popunjenost i konkurenciju. Kao pokazatelj tržišta komercijalnih nekretnina, ovaj pojam pomaže investitorima, zakupodavcima, zakupcima i developerima da razumeju odnos ponude i tražnje, dinamiku zakupnina i relativnu konkurentnost lokacija. Na CEE tržištima, gde su faze razvoja i nivoi transparentnosti različiti po gradovima i državama, kvalitetno tumačenje ovih podataka je ključno za forecast, benchmarking i strategiju izlaska na tržište. U analitičkoj praksi iO Partners ovaj koncept se koristi u market reportovima, valuacijama, leasing savetovanju i investicionim analizama. Kada se poveže sa pipeline-om, makroekonomijom i ponašanjem zakupaca, daje pouzdan osnov za donošenje odluka, smanjenje neizvesnosti i prepoznavanje prilika na tržištu."