Kde se dnes staví nejvíce? Nejoblíbenější logistické lokality v Q1 2025
V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenáváme v České republice výrazný nárůst výstavby v oblasti průmyslových a logistických nemovitostí. Regiony jako Praha, Plzeň, Ostrava a Brno se stávají klíčovými body pro rozvoj moderních skladových a výrobních prostor. Tento trend je reakcí na rostoucí poptávku po pronájmu skladů a komerčních nemovitostí, zejména v důsledku expanze e-commerce a potřeby efektivní městské logistiky.
Praha – Hostivař: Nové centrum městské logistiky
Pražská čtvrť Hostivař se stává epicentrem městské logistiky. Výhodná poloha s přímým napojením na hlavní dopravní tepny a blízkost centra města činí tuto lokalitu atraktivní pro společnosti hledající pronájem skladů v Praze.
- Panattoni Prague Business Park je moderní areál vzniklý revitalizací bývalé průmyslové zóny v Dolních Měcholupech. Nabízí prostory vhodné pro lehkou výrobu, skladování a logistiku, s důrazem na hi-tech společnosti zaměřené na IT, výzkum a vývoj či e-commerce.
- Logicor Průmyslová je nový skladový areál o rozloze 13 000 m², navržený pro doručování na poslední míli. Díky výbornému napojení na dálnice D0, D1 a D5 a dostupnosti městskou hromadnou dopravou je ideální pro firmy hledající efektivní logistická řešení.
- TTC OXYMA představuje technologické centrum kombinující administrativní zázemí, vývojové laboratoře a moderní dílny. Projekt je navržen s důrazem na energetickou soběstačnost a flexibilitu, což vyhovuje náročným požadavkům technologických firem.
- City Park Hostivař nabízí nové komerční prostory nejvyššího standardu v lokalitě Praha 10 – Hostivař. Flexibilní obchodní jednotky lze spojovat a vytvořit tak prostory na míru konkrétním potřebám, což je ideální pro firmy hledající pronájem komerčních nemovitostí v Praze.
Plzeňský kraj: Strategická brána do Evropy
Plzeňský region se profiluje jako klíčová oblast pro pronájem skladů a komerčních nemovitostí, zejména díky své poloze u dálnice D5 a blízkosti německých hranic. Tato lokalita přitahuje investory a developery, kteří zde realizují moderní průmyslové projekty.
- Panattoni Park Pilsen West II je moderní komplex o rozloze až 58 605 m², který splňuje nejvyšší ekologické standardy a získal certifikaci BREEAM New Construction "Excellent". Areál vznikl na brownfieldu s bohatou průmyslovou historií, což podtrhuje jeho udržitelný charakter.
- CTPark Plzeň se nachází v etablované průmyslové zóně Borská Pole na okraji Plzně. Park je napojen na systém veřejné dopravy a má vynikající dopravní dostupnost z dálnice D5, což z něj činí atraktivní lokalitu pro firmy hledající pronájem skladu v Plzni.
- Industrial Park Nýřany nabízí moderní prostory vhodné pro výrobu, skladování a logistiku. Nachází se v blízkosti kontejnerového terminálu a přibližně 1 km od dálnice D5, což zajišťuje výbornou dostupnost pro nákladní dopravu.
- Panattoni Park Stříbro je strategicky situovaný na dálnici D5, pouhých 20 minut a 45 kilometrů od německých hranic. Park nabízí více než 190 000 m² vysoce kvalitních průmyslových prostor a možnost výstavby nových moderních budov podle požadavků potenciálních nájemců.
Ostravsko: Příležitost pro rozvoj
Ostravský region nabízí dostupné plochy a příznivé nájemní podmínky, což představuje příležitost pro firmy hledající pronájem skladů v Moravskoslezském kraji. Navzdory nižší poptávce oproti západní části Česka má region potenciál pro dlouhodobý rozvoj.
- CTPark Ostrava Poruba poskytuje flexibilní jednotky a strategickou polohu pro přeshraniční logistiku. Díky napojení na hlavní dopravní tahy je ideální pro firmy s mezinárodními ambicemi.
- Industrial Park Mošnov se nachází v blízkosti letiště Leoše Janáčka a má napojení na železnici, což zajišťuje multimodální dopravní možnosti pro nájemce.
- Panattoni Park Ostrava Airport nabízí moderní zázemí u dopravního uzlu, ideální pro firmy s přeshraničními ambicemi. Park je navržen tak, aby vyhovoval potřebám logistiky a lehké výroby.
Brno: Dynamický rozvoj průmyslových prostor
Brno se stává atraktivní lokalitou pro firmy hledající pronájem skladů a komerčních nemovitostí. Díky své strategické poloze a kvalitní infrastruktuře nabízí město moderní průmyslové parky s výbornou dostupností.
- CTPark Brno Líšeň je revitalizovaný areál vzniklý na místě bývalého závodu Zetor. Nabízí moderní prostory pro lehkou výrobu, výzkum a vývoj či městskou logistiku. S celkovou pronajímatelnou plochou více než 100 000 m² a certifikací BREEAM Excellent je park ideální pro firmy hledající udržitelné a technologicky vyspělé zázemí.
- Panattoni Park Brno Airport se nachází v těsné blízkosti brněnského letiště a dálnice D1 (exit 201), což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Park nabízí moderní skladové prostory třídy A s možností výstavby na míru, vhodné pro logistické a distribuční společnosti.
- D2 Logistics Park je strategicky umístěný u exitu 48 na dálnici D2 spojující Brno s Bratislavou. Tento park o rozloze 56 000 m² je ideální pro distribuci a lehkou výrobu. Díky své poloze umožňuje efektivní obsluhu trhů v České republice, Slovensku, Rakousku, Německu, Maďarsku a Polsku.
Kontaktuje nás